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才购买的商品房出现以下情况，实际标高与竣工图纸不符，外墙无保温
安徽－合肥 12-24 10:02 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(2) 才购买的商品房出现以下情况，实际标高与竣工图纸不符，外墙无保温，地脚梁偏离中线十公分，请问能要求退房吗？
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- [上海-浦东新区]
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回复时间： 2014-12-24 10:07
要看合同怎么约定的，如果交付的房屋构成根本违约，可以要求退房，如果仅仅构成质量瑕疵，只能要求赔偿损失
追问：
修复不了，
回答：
主要看合同如何约定，如果合同对房屋出现的问题都有约定，现在无法修复，可以要求退房
追问：
像这样的官司能打赢吗
回答：
这个要看你房屋现状是否导致你无法使用该房屋或者无法达到预期使用目的或者根本违背了合同的约定，如果达到以上标准，一般是能够退房的
追问：
如果补偿能补偿多少呢
追问：
打官司请律师费用是多少
回答：
这个要根据诉请结合安徽省律师收费管理办法才能确定
追问：
这样的话，官司的成功率大吗
回答：
你可以把材料拿过来，我先帮你看一下
- [上海-浦东新区]
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回复时间： 2014-12-24 11:00
可以要求对方承担维修义务，但是退房的难度比较大！
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