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物业与业主纠纷
12-24 11:10 悬赏 25 发布者:a45247…… 给我留言 地区:河南－漯河 回答:(5)
您好！我们小区先后经历了三家物业公司，在第一家和第二家入驻期间我家的房顶坏了漏雨（6楼顶楼）物业公司以一楼没交维修基金为由，不动用楼层维修基金。无奈之下我家与对门出资维修。第三家物业公司入驻之后要求缴纳物业管理费，我父亲拿着维修费用收据去物业希望协商这个问题。但是他们直接说:“我们不管这个，你们必须交！”现在他们要广播公布未缴费业主名单。请问应该怎么处理？谢谢！！！
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最佳答案
- [河南-信阳]
- 李永专业律师 VIP
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回复时间：2014年12月24日 11时21分
可以向法院起诉。
追问：
以什么为由提起诉讼呢？物业管理费应该不应该交？谢谢！
回答：
物业公司应当将楼顶漏雨的维修费用退还给您。在此之前，物业管理费可以不交。
追问：
修房顶发生在第一家和第二家物业公司管理期间，现在是第三家公司入驻后要求收取物业管理费用，我们应该起诉前两家公司还是第三家？已采纳，请回答的略微详细点，感激不尽！
其它答案
- [上海-浦东新区]
- 张付杰律师
- 71318积分
回复时间： 2014-12-24 11:09
可以依据物业服务合同，向法院起诉物业公司。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2014-12-24 11:17
你好，建议向法院提起诉讼解决
追问：
以什么为由提起诉讼呢？物业管理费应该不应该交？谢谢！
- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话：13049633889
- 3918724积分
回复时间： 2014-12-24 11:17
这是可以收集证据诉讼的
追问：
以什么为由提起诉讼呢？物业管理费应该不应该交？谢谢！
- [河南-郑州]
- 张书正律师
- 452466积分
回复时间： 2014-12-24 11:20
诉讼解决
追问：
以什么为由提起诉讼呢？物业管理费应该不应该交？谢谢！
评论者：李永专业律师
时间：2014-12-24 11:52
不管是哪一家物业公司，只要其承继了物业维修基金并进行管理，就应当将未完事宜处理好，否则您可以拒交物业费，因为物业公司没有尽到其应尽的义务。起诉第三家公司。
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