该问题已关闭
- 孙术校律师对 将满19周岁,偷了一部苹果手机, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权,中院都驳回了, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了,一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好,我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方,离婚了,孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判?有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
二手房买卖约定了卖家交房时间但没有约定收到全款的时间,卖家的风险都有哪些
河北 12-26 14:04 悬赏 0 发布者:开心魔力 给我留言 回答:(0) 我是卖方,通过中介公司卖房。买家是混合贷款,中介公司说预计2015年5月20日卖家可以拿到全款,作为降价的对价条件,我提出了2015年7月30日前交房。如果2015年5月20日贷款没有到位,则交房日期相应后延70天。
中介写合同的时候,只写了2015年7月30日前交房,延期交房每天万分之五的违约金。其他所有地方都没有注明我什么时候可以收到全款。我在两周后重新看合同时才发现这个问题。
现在才刚刚开始办手续,房子还没有过户。
提问:
1. 我是否可以要求?在合同里补充注明:交房时间:2015年7月30日。若甲方2015年5月20日前未收到全款,则为甲方收到全款后70天内再交房。
2. 中介说不会出问题,他们正帮着办各项手续,但我是否会有如下风险? 7月30日还未收到全款但已经被要求交房。
3. 贷款在5月20日后才拿到,实际上损害了我降价时应获得的延迟交房天数时间。如何重新获得我的这项权益?
4. 如果中介和买家都不同意补充注明延迟交房时间,我打算终止合同。这种情况下,算我违约吗?
5. 这个事件中,中介公司忘记写上我强调的延迟交房条件,中介公司是否有责任?
谢谢回答!
中介写合同的时候,只写了2015年7月30日前交房,延期交房每天万分之五的违约金。其他所有地方都没有注明我什么时候可以收到全款。我在两周后重新看合同时才发现这个问题。
现在才刚刚开始办手续,房子还没有过户。
提问:
1. 我是否可以要求?在合同里补充注明:交房时间:2015年7月30日。若甲方2015年5月20日前未收到全款,则为甲方收到全款后70天内再交房。
2. 中介说不会出问题,他们正帮着办各项手续,但我是否会有如下风险? 7月30日还未收到全款但已经被要求交房。
3. 贷款在5月20日后才拿到,实际上损害了我降价时应获得的延迟交房天数时间。如何重新获得我的这项权益?
4. 如果中介和买家都不同意补充注明延迟交房时间,我打算终止合同。这种情况下,算我违约吗?
5. 这个事件中,中介公司忘记写上我强调的延迟交房条件,中介公司是否有责任?
谢谢回答!
您也有法律问题? 您可以 发布咨询,我们的律师随时在线为您服务
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 二手房买卖合同未对买方首付时间及办理贷款时限做约定该怎么办? 3个回答0
- 二手房卖家没有按时交付,超出合同约定时间一个月 2个回答5
- 在二手房买卖合同中没有明确约定贷款额度末批准处理情况的,贷款额无 11个回答0
- 购买全全委托的二手房有哪些风险?买卖合同于授权人签订还是和产 3个回答0
- 二手房买卖合同约定的过户时间未到,我能否向法院起诉申请过户? 8个回答30
推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
- (李保忠)(2022-03-20)·您好,赵律师,我是济宁汶上的,今年1月份借给了朋友2000块钱
- (孟凡兵)(2022-03-19)·冒用已经死亡的人身份姓名生活犯了什么罪
- (王远洋)(2022-03-19)·我是一名在上初一的女生 就在昨天晚上有很多个人说要在我周日的
- (蒙彦军)(2022-03-18)·我在一个百秋的App被刷单提高知名度的骗了3万,后续还要交3