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定金问题
吉林－长春 12-29 10:14 悬赏 0 发布者:lxf751…… 给我留言 回答:(7) 我于2014.12.20日在一售楼处看房，想购买一套商业用房，于是交了两万元定金，订了一套136平的房子，并且2014.12.18日时售楼员说存两万可以抵十万，不购房此两万可退还。所以，我共交了四万元。但由于个人原因，此房屋我不想购买啦，售楼员说此四万元均不能退还。定金有协议说不能退换，我想咨询到底能不能退还，如果能，是均可以退，还是可退哪部分？谢谢
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4557053积分
回复时间： 2014-12-29 10:30
协议有效，买方违约的，卖方有权不退定金
追问：
两万抵十万的可以退吗
麻烦问一下，此房无销售许可等所有有效手续，现在仅为空地，说是2017年交房，那么订金协议有效没
- [吉林-长春]
- 钟欣主任律师 VIP
- 电话：13009129756
- 156448积分
回复时间： 2014-12-29 10:44
如有证据证明是2万定金，则定金不返还，但剩余2万可以返还。
追问：
麻烦问一下，此房无销售许可等所有有效手续，现在仅为空地，说是2017年交房，那么订金协议有效没
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间： 2014-12-29 10:14
您好，定金是不可以退的。
追问：
两万抵十万的可以退吗
追问：
两万抵十万的可以退吗
回答：
如果这不是定金且约定可以退还是应该退还的。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-12-29 10:15
定金是不能退的。
追问：
两万抵十万的可以退吗
- [吉林-长春]
- 魏巍律师
- 130757积分
回复时间： 2014-12-29 10:16
后面的两万可退，前面的两万依据法律规定不可退。
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追问：
麻烦问一下，此房无销售许可等所有有效手续，现在仅为空地，说是2017年交房，那么订金协议有效
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间： 2014-12-29 15:20
如果是你的原因不购买房子了，定金不应该退还，但购房款能要回。
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间： 2014-12-30 10:29
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