这算一户多宅算违建吗？

自己有一个老房子又在别村里买了二手房给儿子。儿子现已成家住那，我们没有分户。前两年国家要求把农民户口换改成非农了。（买卖合同上当时签是我名字，有他们村委会印章。拿了建房时的所有发票及依据，但是房产证上还是原户主名字。村里说国家现在不允许过户什么的）这房子还是我的吗？如果是我的怎么过户给儿子？毕竟儿子长大了，不可能还跟我们住在一个小平屋里，这样也不方便！可是买商品房又没那个经济着实让人头疼。