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房贷跟首付都是我出的,合同是两个人的名字,现在我们没在一起了,请问房子该怎么分配?
广东-深圳 12-29 16:14 悬赏 0 发布者:786345…… 给我留言 回答:(5) 按揭合同是两个人名,产权证在银行,上面写的是各占50%呀,这是我一个有的吗
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- [广东-深圳]
- 张勇律师 VIP
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回复时间: 2010-12-29 18:41
1,产权是两个人若没有相反证据就是两个人的。
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回复时间: 2010-12-29 16:34
房屋的产权根据房产证上登记的人名情况确定,如果房产证上显示是两人共有的话,那么房子就是两人各享有50%的产权,而不是一个人独有。当然,如果有充分的证据证明,买房的款项及按揭都是你一个人支付的,你可以要求析分房屋产权,要求产权归你,给另一人一定数额的金钱补偿,同时在补偿款中扣除你已经承担的首期房款及银行按揭款。
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回复时间: 2010-12-29 16:46
如果无其他证据证明,按登记比例分割。
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回复时间: 2010-12-29 16:58
建议你们协商处理,如果协商不成,你可以找房管局办理更名手续。
- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间: 2010-12-30 11:16
如果有证据证明是你一人出资,你可要求确认房产是你个人的。我办过多起这样的案件,若需帮助可电话联系,我能助你维权。
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