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土地租用纠纷
黑龙江－哈尔滨 12-30 11:07 悬赏 5 发布者:wuweij…… 给我留言 回答:(2) 我8年前因外出打工，租给他人土地使用20年，以每年一千元组给他， 合同上写 如过国家对土地有政策变动时归我所有，或 在20年内回家再种地 则 返还给租地人 剩下的年份的钱。但是在跟他协商把地收回时 组地人向我索要3分钱的利息(利滚利)，我能给这利息钱吗？还有 在我不知道的情况下，租地人把 他组我的地直接组给了他人，并且把我家的地换了。我想知道在这种情况下 我能否把地要回来？
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- [黑龙江-哈尔滨]
- 高志博律师
- 562901积分
回复时间： 2014-12-30 11:35
你好，应承担违约责任。
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间： 2014-12-30 13:57
你好，协议有约定按双方协议约定，如果协议没有约定利息，则无需支付利息。对方换地属于无权处分，可以要求返还。另对方是否有权转租，需要看在之前你们的协议中有没有进行相关约定，一般来讲，没有经过权利人的同意，承租人不能擅自转租。
追问：
您好。租我地的 人 进行转租 相关的利益 是否 归我所有？ 另外 租地人 把我土地进行更换，我是否可以要取相关的补偿，
回答：
土地如果能换回，没有补偿，无法换回可向对方要求合理补偿。转租利益可以要求。
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