该问题已关闭

按揭房退房

四川－成都 12-30 14:41 悬赏 25 发布者:182801…… 给我留言回答:(6)

我今年10月份在成都按揭的一套房子，定金首付都已经缴纳完毕现在备不了案如果退房需要缴纳多少违约金

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

[四川-成都]
龙宇涛律师 VIP
电话：13018210906
797673积分

回复时间： 2014-12-30 15:52

您好，依据购房合同的约定承担违约责任。

追问：

购房时中介说的是购房需要提供结婚证然后我们去办理了结婚证但是我老婆因为有住房保障不能备案但是销售方之前没问我们这方面的事说以现在不能备案

回答：

您好，依据合同约定解决。

[四川-资阳]
黎炜律师 VIP
电话：13629014773
129529积分

回复时间： 2014-12-30 16:23

需要结合你们的购房合同确定。

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4566027积分

回复时间： 2014-12-30 17:12

合同有效的，按合同约定处理

[四川-成都]
都燕果律师
146985积分

回复时间： 2014-12-30 14:55

关于违约金数额按双方在合同中的约定进行确定,但双方在合同中约定的违约金数额不得超过主合同标的的百分之二十.

追问：

现在中介说的是总款的10%
但是太高了吧我首付才23W 违约金需要7万多？

回答：

关于违约金问题如果双方在合同中有约定，则按约定进行确定。

[云南-大理]
何青超律师
151031积分

回复时间： 2014-12-30 14:58

你好，违约金过高，可以向法院主张减少。

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-12-30 15:13

关于违约金，要看合同如何约定，以及不能备案的责任归谁。

问题答案可能在这里 → 寻找更多解答

为尽量避免给当事人造成不良影响，经当事人本人申请110.com将对文章内容进行技术处理，点击查看详情。

推荐律师加入本地优秀律师推荐>>

河北保定

四川成都

湖南长沙

福建福州

上海杨浦区

广东东莞

山东聊城

福建厦门

河北石家庄

最佳律师解答

(王远洋)(2023-11-17)·网上买的2023年最新全国凤楼信息被骗了300还能找回来吗
(朱建宇)(2023-07-07)·款退不回来
(李波)(2023-04-12)·诉讼主体到底是谁？
(陈晓云)(2023-04-12)·诉讼主体到底是谁