该问题已关闭
- 孙术校律师对 将满19周岁,偷了一部苹果手机, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权,中院都驳回了, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了,一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好,我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方,离婚了,孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判?有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
房屋灭失,我分房、分地皮的诉讼请求会被支持吗?
河南 09-17 13:50 悬赏 5 发布者:ymx735…… 给我留言 回答:(3) 房屋灭失,我分房、分地皮的诉讼请求会被支持吗?
有一处农村宅基地老宅四间土房,房产证为我父亲名。
父亲于2000年去世。母亲现在健在。
没经我同意,为了改建,我三弟于2005年,根据母亲所出证明,以父母遗嘱形式,已经将宅基地土地使用权证过户到他名下。但房产证未过户,仍为父亲名。我当时就表示反对。
随后,他又办好了一切准建证、规划证等改建手续。并从生产 队处买下了这份地皮前面 临路的3米多宽地皮,合在一起下了地基盖房。
2008年2月,我诉至法院,诉我母亲、三弟侵权,并要求分割父亲那部分遗产。
2008年3月,他拆房改建前,我经律师与他达成口头调解,他将别处房子让给我两间,并同意我在其上可续盖。我同意由他拆除改建。
他便将此四间土房,拆除,开始改建。拆除时,母亲、兄弟姊妹,都无反对,我将扒下的部分门、窗、瓦从现场拉走自已用。
他将从生产 队处买下的这份地皮前面临路的3米多宽地皮,合在一起下了地基盖房。
现在,已经被他改建了两层,施工还尚未完成。
但后来在其它细节上,有分岐,未书面达成先前的协议。
2008年4月,他接到法院 传票,得知我于2008年2月起诉母亲和他,要求按继承分割此处四间土房。
我三弟辨称:1999年,我父亲在世时,与母亲一致对他们的房产做出口头分配安排(口头遗嘱?),其中,将此处宅基地老宅四间土房(他与父母共同居住的)分给三子他,将来由三子他改建。父母的考虑是:由于父母以前分别给长子我、次子都已经出资盖过二层的宅基房,我们都已经分出去多年,且父亲在其他们它处的房产分配上,给我分得较多。他虽无书面文字,但他说有与父亲的谈话录音多次可证明。
他还辨称:我所有的兄弟姐妹(二弟三姐及我共六人)当时都知道父母的这一决定,都未有异议。一些亲戚当时也都知道父母这一安排。这处宅基房是分给他的,他又办好了一切准建证、规划证等改建手续。并从生产 队处买下了这份地皮前面 临路的3米多宽地皮,合在一起下了地基盖房改建了两层。
他还辨称:现在四间土木结构的房产能继承,但已经灭失:宅基地的土地所有权是集体所有,法律规定不能继承 。
现在母亲、三个妹,我二弟,都坚持说父母当初的安排,他们都书面证明当初父亲口头分配安排(口头遗嘱?)此处是分给三弟的,都认为我不应该违背父亲遗愿。
现在,只有我不承认父母当初的安排。现在只有我一人要告我和母亲。
请问,
1、现在四间土木结构的房产已经灭失,我告我母亲和三弟,对吗?我分房的诉讼请求会被支持吗?法律依据是什么?我有百分为百的胜算吗?
2、房产灭失后,宅基地的土地所有权是集体所有,我告我母亲和三弟,想继承分得父亲那份地皮使用权的一部分,有可能吗?法律依据是什么?我有百分为百的胜算吗?
有一处农村宅基地老宅四间土房,房产证为我父亲名。
父亲于2000年去世。母亲现在健在。
没经我同意,为了改建,我三弟于2005年,根据母亲所出证明,以父母遗嘱形式,已经将宅基地土地使用权证过户到他名下。但房产证未过户,仍为父亲名。我当时就表示反对。
随后,他又办好了一切准建证、规划证等改建手续。并从生产 队处买下了这份地皮前面 临路的3米多宽地皮,合在一起下了地基盖房。
2008年2月,我诉至法院,诉我母亲、三弟侵权,并要求分割父亲那部分遗产。
2008年3月,他拆房改建前,我经律师与他达成口头调解,他将别处房子让给我两间,并同意我在其上可续盖。我同意由他拆除改建。
他便将此四间土房,拆除,开始改建。拆除时,母亲、兄弟姊妹,都无反对,我将扒下的部分门、窗、瓦从现场拉走自已用。
他将从生产 队处买下的这份地皮前面临路的3米多宽地皮,合在一起下了地基盖房。
现在,已经被他改建了两层,施工还尚未完成。
但后来在其它细节上,有分岐,未书面达成先前的协议。
2008年4月,他接到法院 传票,得知我于2008年2月起诉母亲和他,要求按继承分割此处四间土房。
我三弟辨称:1999年,我父亲在世时,与母亲一致对他们的房产做出口头分配安排(口头遗嘱?),其中,将此处宅基地老宅四间土房(他与父母共同居住的)分给三子他,将来由三子他改建。父母的考虑是:由于父母以前分别给长子我、次子都已经出资盖过二层的宅基房,我们都已经分出去多年,且父亲在其他们它处的房产分配上,给我分得较多。他虽无书面文字,但他说有与父亲的谈话录音多次可证明。
他还辨称:我所有的兄弟姐妹(二弟三姐及我共六人)当时都知道父母的这一决定,都未有异议。一些亲戚当时也都知道父母这一安排。这处宅基房是分给他的,他又办好了一切准建证、规划证等改建手续。并从生产 队处买下了这份地皮前面 临路的3米多宽地皮,合在一起下了地基盖房改建了两层。
他还辨称:现在四间土木结构的房产能继承,但已经灭失:宅基地的土地所有权是集体所有,法律规定不能继承 。
现在母亲、三个妹,我二弟,都坚持说父母当初的安排,他们都书面证明当初父亲口头分配安排(口头遗嘱?)此处是分给三弟的,都认为我不应该违背父亲遗愿。
现在,只有我不承认父母当初的安排。现在只有我一人要告我和母亲。
请问,
1、现在四间土木结构的房产已经灭失,我告我母亲和三弟,对吗?我分房的诉讼请求会被支持吗?法律依据是什么?我有百分为百的胜算吗?
2、房产灭失后,宅基地的土地所有权是集体所有,我告我母亲和三弟,想继承分得父亲那份地皮使用权的一部分,有可能吗?法律依据是什么?我有百分为百的胜算吗?
您也有法律问题? 您可以 发布咨询,我们的律师随时在线为您服务
全部答案
- [山东-临沂]
- 朱学田律师 VIP
- 电话:15552997888
- 248475积分
回复时间: 2008-09-17 13:53
遗嘱给你三弟,兄弟之间就不要再争了
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2008-09-17 16:25
你认为这样还有意义吗。就是你百分之百胜诉,你也只能得到你父亲遗产的七分之一,也就是原房屋的十四分之一。
- [湖北-武汉]
- 陈新明律师
- 26157积分
回复时间: 2008-09-30 11:20
建议携带详细资料当面咨询律师,以便律师全面了解案情。
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 请问赌债法院是否支持债权人诉讼请求 0个回答0
- 我是支内退休回沪人员,因村委会办理宅基地使用证登记错误,将我家房 0个回答10
- 我的诉讼请求能否被支持? 1个回答0
- 请问:你认为该花园业主的诉讼请求是否能得到法院的支持?为什么? 2个回答5
- 能否改变诉讼标的(请求钱,变成请求房屋产权)? 4个回答35
推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
- (王景林)(2024-04-04)·请教2个关于遗嘱问题
- (陈皓元)(2024-02-07)·j监护协议书必须公证吗
- (王林)(2024-01-01)·公证遗嘱的法律效力,是不是比普通遗嘱法律效力高呢?
- (吴丁亚)(2023-11-01)·老人又与我签订遗赠扶养协议是否违反法律规定?
- (吴丁亚)(2023-10-11)·请问打印的遗赠扶养协议需要见证人吗?
- (陈晓云)(2023-10-06)·北京遗产继承问题,兄弟户口不在一起怎么证明是兄弟,小时候随父亲部队去新疆