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按老政策拆迁，货币补偿只能按老政策吗？

上海－虹口区 12-30 19:55 悬赏 0 发布者:huangc…… 给我留言回答:(5)

我家是07年开始动迁的，那时对我家石库门的评估单价是13178元/m2,但是因为各种原因，直到今天（2014年12月31日），还没有动迁，动迁组说按照老政策实行，所以货币补偿也是按照原来的07年的评估单价，是这样吗？(家里这边区域的房子现在基本已经达到4.5-5w/m2)

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[北京-朝阳区]
李三勇律师 VIP
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回复时间： 2014-12-31 09:44

当时如果没有动迁补偿协议等，那现在动迁就按照新政策执行

[上海-虹口区]
张向锋律师
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回复时间： 2014-12-30 20:19

可要求按现在政策来计算拆迁补偿。

[江苏-常州]
张静律师
382848积分

回复时间： 2014-12-30 20:24

是房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。