民法中的先行行为问题

如题，甲乙双方订立了一份主房地产和添付房地产的转让合同，约定了两份合同的连带关系。可是现在添付的房地产有法律瑕疵，影响到了连同主房地产的过户转让合同履行。对此，买方要求只对主房地产合同继续履行，可是这样一来卖方的添付的房地产的财产价值就等于是完全灭失（因为添付的房地产只有使用权没有使用权）。
我觉得买方对于自己在合同订立时的先行行为有义务遵守。但是这在民法上找不到法律依据。