买房，第二次交款出现团购费

买房付了10%首付后，第二次去付20%和办理房贷时，销售人员称要付一笔 搜房网 付三万抵十万的 钱，之前是说过有一个付三万抵十万，但是第一次付款时，购房申请单上面写着优惠包含3万抵10万，下面写了总价，单价，但并没有写此3万是不包含在房款中的，现在要我在总房款基础上额外付三万，不算在房款中。之后本人就此事又与其销售人员谈了一次，对方称他们在合同上或其他文本上确实没写这一项，而且在付10%时也未提及此项，没有明确告知下次付尾款时需要再付3万，但是他始终称之前和我们口头说过，但是我们在第一次付10%时以为他们已经把3万算到总房款里了，这种情况算不算合同法中的重大误解？感谢答复。