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非法成立的业主委员会能撤消吗？
吉林－吉林 01-04 16:56 悬赏 25 发布者:whb196…… 给我留言 回答:(3) 我是商场的一名业主，商场的物业公司和其中几名业主在没召开业主大会的情况下私下成立了业主委员并得到了当地房产局的批准。这个业主委员会和物业公司签订了高价的物业合同给大多数业主带来了经济损失，我们到房产局要求撤销该委员会，房产局说无权撤销只有重新成立新的业主委员会方可撤销旧的，可是由于各种原因根本成立不了新的业主委员会，难道这个业主委员会永远生效我们永远被代表，物业公司想要多少钱我们都要给，像这样的业主委员会能撤消吗怎么撤销？
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- [吉林-长春]
- 钟欣主任律师 VIP
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回复时间： 2015-01-04 18:04
需要三分之二以上的业主同意撤销才可以。
追问：
根本成立不了业主委员会，因为物业公司占大约一半产权其它业主占一半产权，物业法规定业主大会所作出的决议必须面积过半人同时数过半才能生效我们人过半物业公司面积过半所以业主大会不能达成决议。也就是说他们人不够我们面积不够怎么办？
- [北京-朝阳区]
- 北京石建伟律师团队律师
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回复时间： 2015-01-04 17:05
能的，如需帮助来电咨询。
- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间： 2015-01-05 09:59
能撤销，物业公司不能既当裁判员又当运动员，，，，侵害业主的权利就是违法的
追问：
哪个部门能管呢？
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