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门市没到期不想租了，算违约吗？

01-04 23:18 悬赏 0 发布者:332441…… 给我留言地区:辽宁－沈阳回答:(2)

门市没到期。不想租了。提前多少天告诉房主算合理，如果违约，违约金是怎么算才合理，在合同上没有违约这一项的介绍，如果房主不同意，不退我房租我该怎么办。是大官司，还是有别的方法。要是打官司我能赢吗？

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最佳答案

回复时间：2015年01月05日 10时51分

如果合同中未约定提前多少日告知解除事宜的，一般应提前1-3月告知较为合理。提前解除属于违约行为，应赔偿房主实际损失。

追问：

我要是提前通知也算违约吗？。算违约的话，赔偿这块怎么算？能赔偿多少？怎么计算的？

回答：

算违约，一般法院会根据是否需要重新装修等，判令违约方支付几个月租金作为赔偿，具体以案件情况而定。

其它答案

回复时间： 2015-01-05 06:39

你好，属于违约行为。

追问：

违约的话。要是损失是怎么计算的？要是房主不退租金呢

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