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我从公司租的一间门面房，现在转租给下家，现在房租到期了，下家不付租，又不搬家。

北京 01-06 01:57 悬赏 0 发布者:你别高兴的太给我留言回答:(13)

我从公司租的一间门面房，现在转租给下家，现在房租到期了，下家不付租，又不搬家，我和公司签到合同是不能转租的，现在我该怎么办？

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全部答案

[北京-朝阳区]
李同红律师
433222积分

回复时间： 2015-01-06 02:26

你可以向法院起诉次承租人要求腾房并支付房租。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2015-01-06 06:27

协商不成，你可以起诉解决。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2015-01-06 08:01

协商不成可以起诉要求腾房

[北京-朝阳区]
北京石建伟律师团队律师
231302积分

回复时间： 2015-01-06 08:14

具体根据合同约定履行，协商不成诉讼解决

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2015-01-06 08:28

你好，一般按照合同约定办理，一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2015-01-06 08:32

可以起诉要求腾房并支付房租

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2015-01-06 08:49

你好，需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。合同法：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2015-01-06 09:27

您好，可以起诉并要求腾房。

[北京-朝阳区]
赵剑律师
161531积分

回复时间： 2015-01-06 10:18

您好，根据你描述的情况，对方拒不交还房屋，你可以直接报警换锁，将对方物品清出即可，反正对方违约在先，你可以随时收回房屋，这项权利是受法律保护的，对于收回房屋而言，报警直接换锁这种方式即方便又快捷。而对于拖欠的房租，除了起诉确实没有好的办法，你可以保全对方名下的某项财产，以免将来你胜诉后申请强制执行时对方已经将财产转移，无财产可以执行了。