关于个体营业执照的问题

你好，律师。我有一家美容美发店，想转让给朋友，但是房东真是明抢钱，他说要改房租合同名字，除了要给当初房屋租赁合同上的转让费2万块以外，要让我朋友重新给3万押金，这样我朋友肯定不同意了。这样房子转租不出去。我想不改房屋合同，把我的营业执照给他用。我知道说借的话是违法的。所以我想写一份委托书；内容是;委托他经营管理此店，期间我不参与任何经营，产生的债务及有关法律责任都由他负责。请问这样的委托书有法律效应吗？写这个委托书还要注意什么。谢谢您。懂法律真好。祝你生活愉快。