房屋已备案，我无力偿还接下来的所有钱，我想退房，请问我需要承担什么责任

我哥订了一套90平左右的房子，送了一个13平的阳台，但是写的是我的名字，我现在还不够结婚年龄，也拿不起那么多钱，我父母也无力拿出那么多钱，所以前期的钱都是我哥交的。由于我哥朋友欠我哥钱，而开发商又欠我哥朋友的钱，所以就准备用房子顶，已经跟开发商协商好了，首付一共17万左右，分三年交齐就可以了，其它手续正常办理。一开始交了一万元的定金，后来又交了4.9万签的合同，商贷是41.3万。现在我哥工地出事了，我哥破产了，也拿不出来任何证明。文件已经交上去了，现在这房子已经属于我了，只是还没有交钥匙，他们给我打电话让我去办理银行贷款，那个房子的物业费什么的还得去交，而我现在也拿不起这个钱。我想问一下如果现在这房子我不要了会怎么样？