你好 我想咨询一下关于房子的问题。 我去年从亲戚那里买了一套房子

你好 我想咨询一下关于房子的问题。 我去年从亲戚那里买了一套房子。是打根基的时候买的是他的顶账房。 因为当时他的资金缺乏说可以分期付款的。如果富裕了就早点打完如果不富裕了就多打几年。 当时也没说是几年付清。因为是亲戚关系也没写什么协议。合同啥的东西。只是交一次钱他就给打个收条  首先我给了他一万五千元的定金。后来他不断的要钱我就不断的给他筹钱。正月那会儿他又向我要钱的时候。我要求签购房合同。最后他没办法的情况下就带着我们去售楼部签了合同但是因为是顶账房购房合同上只是写了一下几号楼几单元几楼哪户。  就连平米和价格都没写。 让我签了个字好像还按了手印。 之后他以缺少工章为由。 拿走了购房合同。等我再次问他要的时候他又以我的首付款少为由拒绝给合 同。买房子的时候说的是今年的八月份交工但是现在房子还是个乱摊子。现在我已经交了6万元了。  可是这几天他频繁的要钱。 他定了18万的房价要求我必须首付百分之五十把剩下的钱三年内打完。  因为我是个很普通的人一年除了养家糊口也攒不了多少钱。 所以我就三年内肯定打不完    我就和他商量可不可以把我的房钱顶在我小姨的房上我的房子就不要了。（我小姨也和我在一起买的房子也是分期付款）但是人家就说不行这算是违约。如果再不交钱房子也没了。 钱也就不给退了。   因为我的文化不高不懂所以我想问问该怎么办。是不是如果我不交钱的话就算违约呢