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违约责任
北京－海淀区 01-09 14:07 悬赏 0 发布者:新年又来到了 给我留言 回答:(12) 我现在居住的房子是父母留下来的，父母生前我一直和他们居住在这里。后来被大哥私自改名。接着，大哥让我来照顾陪伴母亲，承诺母亲去世后就把房子还给我，过户更名给我。母亲去世后，他见利忘义，不履行当初的承诺。但他愿意把房子卖了，给我一部分房款。双方签订协议后，他又违约想独吞这套房子，于是，我起诉到法院，要求对方履行协议。应该说，官司肯定是赢的，但由于我没有追究对方的违约责任，最后我只好撤诉。现在我想重新起诉，想同时追究对方的违约责任，这些违约责任包括：当初订协议的时间距离现在已有几年的时间，当初如果卖房后，给我的那一部分房款到现在一个会产生一笔不小的利息，我是否应该向对方索要利息呢？他是我大哥，我们在协议中规定，卖房后我搬到我二哥家里去住，他违反协议不卖后，又给了我二哥两万元钱，导致即使现在法院判决他履行协议，出售房屋，但在卖房后，我也没有住的地方了。因此，对于他当初违约不卖，现在卖会导致我无房可住的情况，对方应承担什么责任？是卖房后让他给我租房，还是让他赔偿我一笔钱，我自己去租房？这种情况，我可以要求先不卖房，我暂时先居住在这里，让对方提前支付给我卖房款，等我找到房子住后，这套房子再交给他处理？
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- [北京-朝阳区]
- 李建成律师
- 966750积分
回复时间： 2015-01-09 14:11
和您哥哥协商解决。
追问：
无法协商，只能起诉，而且之前已经起诉过一次了，现在准备重新起诉。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-01-09 14:24
协商处理为好
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
- 377915积分
回复时间： 2015-01-09 14:29
你好，可以收集证据起诉，诉求是什么要看你自己的想法
- [北京-朝阳区]
- 北京石建伟律师团队律师
- 231302积分
回复时间： 2015-01-09 14:31
收集证据协商处理，如需帮助来电咨询。
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2015-01-09 14:34
建议协商解决吧
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2015-01-09 14:37
协商解决
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-01-09 14:42
您好，可以诉讼解决的
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-01-09 14:43
协商不成，诉讼处理
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-01-09 14:50
建议协商解决，如需帮助，可以电话联系
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2015-01-09 15:10
追究违约责任需要看合同具体怎么约定的，建议能来电详谈。
- [北京-朝阳区]
- 赵剑律师
- 161531积分
回复时间： 2015-01-09 15:32
您好，建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。 起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍所在地或经常居住地（居住一年以上）法院。 当然，具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话，为你进行免费咨询，以便根据本案细节做出更准确的解答。
- [北京-海淀区]
- 王艳玲律师
- 79014积分
回复时间： 2015-01-09 16:26
看你们协议具体怎么约定的
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