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买的房子比宣传彩页上标注的小
01-10 22:43 悬赏 15 发布者:zornzh…… 给我留言 地区:黑龙江－黑河 回答:(1)
13年10月买的预售房，销售给我看的宣传彩页，标注的58.13平米，当时告诉我说房子已经盖一半了，实际测量面积变大了，已经涨到62.13平米，最终我签合同是标注的是62.14平米。户型都是一样的，但有个问题，他宣传彩页上面的户型图，标注的数据与前几天时我进屋子里测量的不一样，图上标明客厅2.8米宽，6米多长，可实际上只有2.5米宽，5米多长，阳台啊，卫生间等很多尺寸都缩水了一截。可不可以告他们欺诈？并以此为由退房？买的时候他们并没有说公摊面积有多大，到实际签合同时我才看到写公摊面积15.77平，就是说四分之一是公摊，貌似太大了点吧？
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最佳答案
- [北京-朝阳区]
- 陈亮律师
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回复时间：2015年01月11日 07时47分
商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。
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