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离婚后房贷问题
上海－浦东新区 01-11 12:44 悬赏 0 发布者:xiaozi…… 给我留言 回答:(6) 我与前妻婚前有一房产，有按揭; 离婚协议书中约定，房屋产权归女方所有,在离婚后办理过户手续，离婚三个月后房贷由女方自己承担。现在银行说:"未还清房贷，不能办理过户手续",现在女方不还房贷，由于贷款人是我，本人因担心影响信用记录不得不还贷，我不得不还，我该怎么办?
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全部答案
- [湖北-武汉]
- 蒋艳超律师 VIP
- 电话：13720286680
- 348288积分
回复时间： 2015-01-11 14:07
可以协商解决
- [江苏-南京]
- 曾金峰律师
- 102411积分
回复时间： 2015-01-11 12:49
可以协商解决，转让该房产。
- [上海-黄浦区]
- 孟海律师
- 97779积分
回复时间： 2015-01-11 13:52
处理方式初步判断有两种
1、既然有协议明确约定由女方还贷，现在女方不还贷，可视为女方违反离婚协议的约定，既为违约，则可按照协议约定追究女方的违约责任（若有违约条款）。
2、若无违约条款约定，且担心影响信用，可暂时代女方还贷，保留相关凭证，就通过法律向女方追索。
1、既然有协议明确约定由女方还贷，现在女方不还贷，可视为女方违反离婚协议的约定，既为违约，则可按照协议约定追究女方的违约责任（若有违约条款）。
2、若无违约条款约定，且担心影响信用，可暂时代女方还贷，保留相关凭证，就通过法律向女方追索。
- [上海-闸北区]
- 韦云律师
- 49004积分
回复时间： 2015-01-11 13:57
1.到法院起诉要求女方履行离婚协议、办理过户手续；
2.偿还贷款，要求对方返还垫付金额以及相应利息。
2.偿还贷款，要求对方返还垫付金额以及相应利息。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2015-01-11 14:58
1、出售房产；
2、根据离婚协议起诉女方，要求履行过户义务；
3、代为垫付，以后追偿。
2、根据离婚协议起诉女方，要求履行过户义务；
3、代为垫付，以后追偿。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2015-01-11 19:29
你可以要求女方返还你还贷款项。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
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