求助！！！律师你好，我租了一个仓库做生意，跟房东签的两年合同

求助！！！律师你好，我租了一个仓库做生意，跟房东签的两年合同。租期两年从14年5月到16年5月，租金20万一年，现在房东的公司破产这个仓库被银行收回（签租赁合同时不知道做了银行抵押），合同上写的租金一年一交，但是前不久房东说钱周转不开向我借钱20万，我们口头协商好就把这20万作为提前交第二年的房租，然后他写了一个收据给我，內容就是收到我交的15年5月到16年5月的房租20万，并签字和盖上了他公司的公章。现在法院执行庭的人到仓库来通知我说叫我限期搬离，房东跑路人也找不到了，还有好多民间借贷。现在仓库在我不知情的情况下已经被拍卖了1300万，除去欠银行800万还剩500万，不知道法院会如何处理这批款，像我这种情况我交的房租法院会退给我吗？如果不退给我我的货物就不搬会是什么结局？我算违法吗？？？另外他做了银行抵押的房子租赁可以吗，我有责任吗？