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问下，我去年10月中旬购买房子签了合同，付了首付，但我在去办贷款的过程中
上海 01-14 16:10 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(2) 问下，我去年10月中旬购买房子签了合同，付了首付，但我在去办贷款的过程中，银行查出来我外地有个购房贷款未结清，我以为外地和上海不联网的，我马上回老家去还清贷款，但银行的资信报告到现在还没有更新，已经两个多月了，现在买家要我付钱，不然就起诉我，但在购房合同上没有约定付款期限，只写了以银行贷款为准，买家说商品买卖是有期限的，有行业规定，他如果真的起诉我，我算违约吗？要被他拿去20%的违约金吗？我该怎么办？另外，我贷款提供的银行流水也不够，需要包装的，他会不会说根本不符合贷款资格而说我违约呢？谢谢各位律师解答
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- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2015-01-14 16:25
经过催促，还不能履行合同义务的，对方可起诉要求解除合同并支付违约金。
我的补充： 2015-01-14 16:26
建议你及时办理。
追问：
目前我资信报告还没更新，贷款下来还有段时间，他催我我也没办法，要等银行，催我了还是没批下来，他就可以起诉我了？
回答：
可以起诉
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2015-01-14 22:39
暂不算你违约。
但你得抓紧办理贷款。否则，对方可以书面催你。
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