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起诉前取得预售许可证是指立案之日吗？
河南－许昌 01-14 20:52 悬赏 0 发布者:lizzyy 给我留言 回答:(1) 1、请问在选房协议上标明无预售证，法律上还可以认定协议无效返还定金吗？
2、另外想问下，去法院递交过诉讼状，在立案前开发商取得预售许可证，协议有效吗？
3、如果在立案后，审理结束前取得预售许可证，协议有效吗？
去法院起诉，法院一周还不给立案，说要等下周一才能立案，担心，立案前这一段时间开发商取得预售许可证，不能要回定金，请各位律师帮忙解释下，起诉之日是递交诉讼状的日期，还是立案时间，如果因为法院立案延迟导致无法要回定金怎么办？
2、另外想问下，去法院递交过诉讼状，在立案前开发商取得预售许可证，协议有效吗？
3、如果在立案后，审理结束前取得预售许可证，协议有效吗？
去法院起诉，法院一周还不给立案，说要等下周一才能立案，担心，立案前这一段时间开发商取得预售许可证，不能要回定金，请各位律师帮忙解释下，起诉之日是递交诉讼状的日期，还是立案时间，如果因为法院立案延迟导致无法要回定金怎么办？
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回复时间： 2015-01-14 21:10
1、无效。
23、有预售许可证后转为有效。
23、有预售许可证后转为有效。
追问：
是立案前取得有效，还是审理中取得也有效呢？
谢谢您律师！
回答：
都是。。。
追问：
谢谢！那起不起诉都要不回定金了……
回答：
转为有效看，就按合同看，开发商违约的，可以此为由解除合同并追究开发商的违约责任。
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