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二房东不退剩余房租
北京－海淀区 01-16 10:00 悬赏 0 发布者:angelc…… 给我留言 回答:(13) 我们租了一年，房租年付，结果由于工作调动，需要离开北京，就和二房东协议退房，最后他给我们写了欠条，欠一万八，结果迟迟不退，就是拖，这种情况我们应该如何求助法律，谢谢！
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全部答案
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2015-01-16 10:02
你好，一般要按照合同约定办理，如果一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决
追问：
合同被二房东收了，只有欠条，这种情况能起诉吗？
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-01-16 10:03
你好，需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。 合同法：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
- [北京-朝阳区]
- 何峤巍律师
- 135895积分
回复时间： 2015-01-16 10:03
协商不成只能诉讼解决
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师
- 966750积分
回复时间： 2015-01-16 10:04
您可以到法院起诉解决
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-01-16 10:04
您好，向法院起诉要求返还欠款
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-01-16 10:06
这种情况需要起诉解决了。
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2015-01-16 10:13
已回复，如需帮助可以来电详谈。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-01-16 10:18
有欠条，可以起诉对方要求还款。
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
- 454984积分
回复时间： 2015-01-16 10:36
您好！首先要看欠条是怎么打的，建议带着您的欠条来当面咨询律师，仅供参考。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-01-16 11:15
按照合同约定办理，如果一方违约，可以要求承担违约责任
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
- 377915积分
回复时间： 2015-01-16 11:21
你好，无法协商，建议及时起诉
- [北京-朝阳区]
- 赵剑律师
- 161531积分
回复时间： 2015-01-16 13:35
您好，既然有欠条，协商解决，协商不成，可以起诉解决，具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话，为你进行免费咨询，以便根据本案细节做出更准确的解答。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-01-16 15:16
您好，您可以起诉到法院，强制对方偿还。如有需要，请来电咨询。
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