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商铺租赁合同即将到期，承租人不愿意续签合同也不愿搬走怎么解决
01-16 15:42 悬赏 20 发布者:kvwwuh…… 给我留言 地区:湖北－武汉 回答:(3)
本人有一商铺出租给承租人，合同1年1签，另外书面承诺了承租人可以租5年，承诺不在合同上，而且承诺上仅仅写了我方愿意将店面租给对方5年。第一年合同正常履行，第二年合同租金上有所增加也顺利签订，现在是第二年合同即将到期，我方多次找到承租人要求商谈第三年合同内容，对方不愿意和我们进行商谈，现在合同还有一个星期即将到期，请问我改如何处理，如果合同到期双方还没有就第三年合同达成一致，应该怎么办，我对于我之前承诺的5年有没有什么问题？
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最佳答案
- [广西-柳州]
- 莫高经律师
- 电话：13607721908
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回复时间：2015年01月16日 16时02分
1、你的承若书只有你签字，没有他的要约，不算是原合同的修改或补充，承租人可以不理你的承若书；2、你只有按原合同执行，和他协商是否继续签订合同，否则你就可以另行出租了。
追问：
请问我对于新合同增加租金（参照周边同等水平的租金），和押金，以及要求房租1年1付，这样应该是我的权力吧，如果租户不同意也是因为他的问题了
提问者对最佳答案的评价：
谢谢
其它答案
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2015-01-16 16:00
你好，必要时可以报警处理。。。
- [湖北-武汉]
- 蒋艳超律师 VIP
- 电话：13720286680
- 348338积分
回复时间： 2015-01-16 16:04
可以报警处理
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