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父亲再婚后房产问题，我该怎么办？
北京 01-04 15:50 悬赏 10 发布者:wangxi…… 给我留言 回答:(8) 父亲名下有2处房产（一处已经有房产证、另外一处还没拿到房产证），父亲刚与阿姨领了结婚证。如何才能保证阿姨不继承父亲的房产使用权和产权？
父亲去北京求实公证处，做婚前财产公证或者遗嘱公证，办事员不给做，理由是：没有房本，光有拆迁协议不行。请问我该怎么办？ 问题补充：
阿姨现在要求：等我父亲去世后，她要继续住这个现在没下房产证这处房子，我和弟弟都不愿意他继续住。
请问：1）如果他强行不走，他的要求合法吗？
2）我该如何做，才能避免她继续住？让父亲将房本改成我的名字，是不是可行？
父亲去北京求实公证处，做婚前财产公证或者遗嘱公证，办事员不给做，理由是：没有房本，光有拆迁协议不行。请问我该怎么办？ 问题补充：
阿姨现在要求：等我父亲去世后，她要继续住这个现在没下房产证这处房子，我和弟弟都不愿意他继续住。
请问：1）如果他强行不走，他的要求合法吗？
2）我该如何做，才能避免她继续住？让父亲将房本改成我的名字，是不是可行？
问题补充：
请问：只有让父亲做遗嘱公证，才能不让阿姨继续住到她自己百年以后吗？还有其他办法吗？是不是先要做个财产公证？请详细说明，非常感谢!
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全部答案
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 208382积分
回复时间： 2011-01-04 15:54
可以让你父亲将房子赠与给你，写份赠与协议，或者写份协议说明房子属于婚前财产。
- [北京-西城区]
- 谷友军律师
- 314641积分
回复时间： 2011-01-04 15:55
（1）合法
（2）不可行
（2）不可行
- [北京-西城区]
- 赵亮律师
- 276273积分
回复时间： 2011-01-04 16:28
1,房屋属于你父亲的婚前个人财产，你父亲可以立遗嘱将房屋赠予任意一人
2，你父亲去世后，阿姨作为法定继承人，在没有遗嘱的情况下享有该房屋中的份额，可以继续居住
3，没有房产证不能过户，但是你父亲可以立遗嘱并做公证，将房屋赠予你
2，你父亲去世后，阿姨作为法定继承人，在没有遗嘱的情况下享有该房屋中的份额，可以继续居住
3，没有房产证不能过户，但是你父亲可以立遗嘱并做公证，将房屋赠予你
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-01-04 16:48
你父亲写份赠与，说明房子自愿给你
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-01-04 17:40
你好：
可以通过遗嘱的方式赠与给你们。
可以通过遗嘱的方式赠与给你们。
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2011-01-04 18:26
你好，可以与父亲签赠与协议，把房子赠与给你，或者明确房子属于婚前财产。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-01-04 19:41
最好最有效的办法就是立个遗嘱。。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-01-04 22:49
根据你陈述的情况，该两处房产都属于你父亲的婚前个人财产，你父亲可以通过赠与或遗嘱的方式做出安排；你父亲如未办理赠与或通过 遗嘱做出安排，则其百年后按照法定继承，其再婚的配偶可以继承相应的份额。
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