婚姻，房产

我跟男友今年十月份要结婚了，证现在没领。新房的首付是他母亲付的，贷款由他父亲来付，他父母已经离婚了，贷款未还清，还贷款上他父亲签了字。根据新的婚姻法，万一他有错导致离婚，我该怎么维护我的权利。这下面是我自己写的，有法律效益吗？这样可行吗？
婚前协议书
1.男方在婚前有一套住房，在某某地方    。价值50万左右，尚有贷款40万左右。该房贷款由男方的父亲继续偿还，并供男方跟女方本人双方婚后共同居住使用。
2.男方每月工资，需用于共同生活，并交由女方本人统一管理和支配，女方本人每月给男方工资数额的30%用于男方的日常开销和人际交往。
3.双方应不离不弃，任何一方向对方提出离婚，都要承担赔偿责任。
（1）若过错方男方违约提出离婚，若无过错方女方本人提出离婚，则需要：
第一，男方婚前的房产的50%归女方本人所有
第二，男方在离婚时向女方本人支付赔偿金30万元。
（2）若过错方女方本人违约提出离婚，若无过错方男方提出离婚，则需要：
第一，女方本人向男方出示书面道歉一份。
第二，女方本人搬出男方的住房。
第三，即使女方本人提出离婚，男方仍需向女方本人支付10万元