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遗产继承房产纠纷问题

北京 01-19 08:22 悬赏 0 发布者:飞翔的维尼给我留言回答:(18)

赵律师您好：
我奶奶于2003年去世，因为房产纠纷问题至今没有办理销户，房屋也没有进行分割。我奶奶的直系子女一辈，共有4人。分别是大儿子、二女儿、三儿子、小女儿。目前三儿子自杀，留有一个女儿但是前期骗了大家很多钱，联系不到也没人愿意联系。二女儿现居住在老宅之内。造成无法分割遗产的原因比较复杂，主要有：
1.早期拆迁的时候，其他三个子女都分得了住房，二女儿由于已经嫁人，没有分得。但其后来离婚，搬回老宅居住。
2.小女儿当时瞒着大家多弄了一套房，且直接出售了，几个儿女都觉得很不顾情意。且小女儿一贯比较霸道，大家怨气较多。
请问此种情况如何分割遗产最为合理？

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[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
电话：4006777998
966750积分

回复时间： 2015-01-19 08:38

如果没有遗嘱，协商不成，到法院起诉，按法定继承分割房产，详谈电话或短信联系。

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2015-01-19 08:34

你好，如果有遗嘱按照遗嘱执行，没有遗嘱的，按照法定继承，继承人分第一顺序（配偶、子女、父母）和第二顺序（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。按照继承法的规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2015-01-19 08:35

你好，根据《继承法》第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照法定继承办理继承事宜。根据《继承法》第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。根据《继承法》第十三条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2015-01-19 08:40

如果有遗嘱按照遗嘱执行，没有遗嘱，按照法定继承

可以起诉

[北京-朝阳区]
李同红律师
433222积分

回复时间： 2015-01-19 08:42

首先，有遗嘱的话按遗嘱继承，没有遗嘱的话先由第一顺序继承人即配偶、子女、父母共同继承，第一顺序继承人不继承，没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
其次，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。