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签了内部认购合同，交了40%房款，后发现开发商没有售房许可证
山西－长治 01-20 11:02 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(5) 签了内部认购合同，交了40%房款，后发现开发商没有售房许可证，可以要求退款吗
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- [山西-太原]
- 聂晓东律师 VIP
- 电话：13700540700
- 390298积分
回复时间： 2015-01-20 11:13
可以要求退还首付款，协商不成的，可以起诉
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4563117积分
回复时间： 2015-01-20 13:04
可以。因无售房许可证，房屋买卖合同无效，有权退款并索赔。
- [北京-朝阳区]
- 陈亮律师
- 60591积分
回复时间： 2015-01-20 11:13
出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。 全额退款。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-01-20 15:47
按照我国法律规定，没有房屋预售许可证的，购房合同是无效的，是可以主张退款的!
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-01-20 19:22
可以要求退款
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