关于动用维修基金

动用维修基金修理管道，监控照明电缆等事项需要业主共同决定。你们可以组织业主召开全体业主大会讨论啊。业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式；但是，应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。

　　业主可以委托代理人参加业主大会会议。

　　业主大会决定筹集和使用专项维修资金以及 改建、重建建筑物及其附属设施；
，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意 应当注意两个2/3要求。物业公司没有直接动用维修基金的权利。