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房产证上怎样写合适

01-07 10:49 悬赏 30 发布者:王喜妹给我留言地区:陕西－宝鸡回答:(4)

我们是再婚家庭，房子是老公单位分的。首付全是用我婚前个人所有的资金付的。按揭是从老公工资里扣除，我就负担了家里生活费的大部分。我们的房子将来办房产证怎样写合适？据说单位房子只能写职工的名字，那我的权益怎么保障？而且老公婚前还有一个儿子，已经成年。本来是跟他妈妈的，为了方便将来招工又在我们婚后把户口转到了我们这，会不会我们的房产将来还得有他的份？

问题补充：

我们的房子是婚后才买的，登记买房时我交的首付。那时我们才结婚不久，但我的资产没有做婚前公证。而我又听说单位房子办房产证只写职工名字。老公在以前离婚时把他们以前的房子和孩子都给了前妻，而且现在还在给儿子负担一部分费用，那么现在他儿子是不是还可以分我们现在买的房子？我的孩子跟他爸爸，将来对我们现在买的房子有继承权吗？

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最佳答案

[河北-廊坊]
韩晶华律师 VIP
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回复时间：2011年01月06日 14时05分

最好将房产证写上你们夫妻二人的名字，确认你对该房屋的共同所有权。如果不能写，就与你爱人形成一个书面协议，确认房屋为夫妻共同财产，从而有效的保护你的合法权益。

其它答案

[陕西-西安]
康治斌律师
1248523积分

回复时间： 2011-01-06 14:30

针对你的问题答复如下：

    1，房产证的归属是根据婚前买房时登记的人来确定的，房产属于不动产，以登记为准；
    2，属于你老公的婚前财产，即便结婚后，也还是属于你老公一个人所有；
    3，你老公去世以后，他的遗产由你，他与前妻的孩子以及他的父母平均分割；
    4，婚前你付的款项属于你的婚前财产，婚后还的款属于夫妻共同财产。

以上答复，如果满意，敬请采纳，并给予评价。