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房子交了定金,但是不想租了,可以退定金吗?
广西-南宁 01-25 17:22 悬赏 0 发布者:刘玖章 给我留言 回答:(3) 昨天我看了一个单间,想叫房东留给我,她说留的话要交定金。今天不能去租了,可以要求退定金吗?她不退怎么办?
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话:13810012526
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回复时间: 2015-01-25 17:56
有权不退
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2015-01-25 23:19
这种情况下,房东可以不退还定金。
- [广西-南宁]
- 麦鹰雄律师
- 14084积分
回复时间: 2015-01-26 08:09
出租方是否退定金取决于成立定金合同时是否有明确约定,如果约定承租方不租房时定金仍然可以退给承租方,则定金当然应当退给承租方;如果对交付的定金双方没有明确约定承租方不租房时出租方是否退定金给承租方,则按担保法规定出租方有权不退定金给承租方,因为对于租赁合同而言,承租方构成缔约过失责任。
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