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房屋租赁合同问题1
01-27 16:35 悬赏 0 发布者:110abc…… 给我留言 地区:北京-朝阳区 回答:(8)
我和租户签定了房屋租赁合同,价格也说好了,因为他中间转租,所以价格在我们口头协商的基础上增加了500元。双方都默认了,也实际履行了这个价格达两年之久,请问,现在过了两年,他说要要回这每月多付的500元,这好像不符合合同法的规定吧
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- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间: 2015-01-27 16:35
你好,一般按照合同约定办理,一方违约,可以要求承担违约责任,协商不成,起诉解决
- [北京-朝阳区]
- 北京石建伟律师团队律师
- 231302积分
回复时间: 2015-01-27 16:36
你好,是的,如需帮助来电咨询。
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话:4006777998
- 966750积分
回复时间: 2015-01-27 16:36
具体的根据你们之间合同约定的
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2015-01-27 16:36
如果协议有约定,按照协议约定履行,其主张返还的主张没有法律依据。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2015-01-27 16:36
你好,需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。 合同法:第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2015-01-27 16:42
您好,按照你们的合同约定办理
- [北京-大兴区]
- 石玉成律师
- 7978积分
回复时间: 2015-01-27 16:55
最好及时签订书面租赁合同,固定好租赁价格。
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