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商场不作为造成商户损失以破产威胁商户
01-28 19:48 悬赏 0 发布者:huang6…… 给我留言 地区:四川-成都 回答:(2)
商场管理方从商场业主手中组下了商场,管理方注册资金100W。
后与我们商户签订了租赁合同。至商场要求的开业时间之后,商场管理不作为,致使整个楼层尚有三分之一处于装修未开放状态,且有大量空置商铺。由于经营困难,商户集体和管理方协商协商多次未果。现在商场管理方以大不了我申请破产威胁商户。
请问商场难道只要申请破产商户所交付的租金(共约500W左右)就只能从它所注册的100W资金中分配吗?
另外商场管理方按月支付商场业主租金。它如果拒付业主租金而导致我们缴纳了年租的商户无法经营,商场管理方是否违法?
最后由于商场管理方不作为的实际情况,且完全未达到开业条件,商户是否有权利要求商场管理方减免其强行开业所产生的租金?
后与我们商户签订了租赁合同。至商场要求的开业时间之后,商场管理不作为,致使整个楼层尚有三分之一处于装修未开放状态,且有大量空置商铺。由于经营困难,商户集体和管理方协商协商多次未果。现在商场管理方以大不了我申请破产威胁商户。
请问商场难道只要申请破产商户所交付的租金(共约500W左右)就只能从它所注册的100W资金中分配吗?
另外商场管理方按月支付商场业主租金。它如果拒付业主租金而导致我们缴纳了年租的商户无法经营,商场管理方是否违法?
最后由于商场管理方不作为的实际情况,且完全未达到开业条件,商户是否有权利要求商场管理方减免其强行开业所产生的租金?
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回复时间:2015年01月28日 20时01分
建议你们带上资料和律师面谈,按照你的的说法来看,商场申请破产的条件不具备,尽快起诉商场,同时保全该商场财产,避免损失。
提问者对最佳答案的评价:
视情况 我会在近期联络律师 商讨解决办法
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