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共同财产
北京－朝阳区 01-31 12:13 悬赏 0 发布者:pjlhwx…… 给我留言 回答:(8) 离婚案原告婚前单独贷款购买了一套房产，房产证也是婚前下发的，首付款和贷款的购房发票也是婚前拿到的，请问原告婚后还贷部分是否可以算作夫妻共同债务，而相应房屋贷款部分的房屋产权不算是共同财产？
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回复时间： 2015-01-31 12:19
参考如下 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）
第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
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回复时间： 2015-01-31 21:11
您好，对方对婚后还贷部分和相应增加部分可以要求分割；婚姻存续期间收入、车辆和房产等，如无特别约定，属于夫妻共同财产，原则上双方均分；但如果对方有过错，可以主张多分共同财产；
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回复时间： 2015-01-31 12:57
您好，婚后共同还款的部分属于夫妻共同财产
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回复时间： 2015-01-31 14:28
婚后还贷部分是是共同财产
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回复时间： 2015-01-31 15:53
婚后共同还贷及增值部分是共同财产
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- 110网律师
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回复时间： 2015-01-31 16:11
这种情况婚后共同还贷及增值部分是共有的
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回复时间： 2015-01-31 18:22
是像你这样说的
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回复时间： 2015-01-31 20:35
你好，婚后还贷和增值部分应当属于共有，离婚时应当平分
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