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房产已经过户后发生的漏水损害归谁
广东－中山 01-10 08:30 悬赏 0 发布者:EDG4972 回答:(2) 我与2010，12。23日将自己的房产已经签了正式的买卖合同，钥匙等所有交接仪式都已与当天办完给了买家，卖房款我也收到。2011，1月4日买家说屋内的暖气爆裂将楼下的装修和电器损害几万元，买家的房产证都已经拿到手，买家要我回老家去处理问题，不然就要将我告上法庭，请问律师买家能起述我有法律根据吗？
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- [山西-太原]
- 朱君秀律师
- 701410积分
回复时间： 2011-01-10 09:01
答：明知管道有瑕疵而没有告知买受人，造成的损失应当由出卖人承担；否则，由买受人自负。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-01-10 10:53
如的物业存在问题，你没有告知，造成的损失，你要承担。
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