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财产继承

09-18 16:21 悬赏 20 发布者:bruce_…… 给我留言地区:天津－天津回答:(2)

请教一下如下情况如何进行遗产继承：
家庭成员：有一个未成年的孩子，以及他的爷爷（已故）、奶奶（长年瘫痪）、伯父（精神病）、父亲（已故）、母亲。
财产：一套房子（私产房，户名为孩子的爷爷）
事由：由于奶奶、伯父住院需要费用，打算卖房子，奶奶、伯父是一个单位的，所以单位提出负责今后他们的管理，由单位接手房款，但是由于还有孩子的继承权，需要进行财产分割，此外，以后奶奶的遗产继承方面，孩子应该也有二次继承的问题，房屋卖了以后，房款是放在哪里？在这些方面，国家法律是怎么规定的？

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回复时间：2008年09月18日 17时04分

1、房子如果属于爷爷的个人财产，那么由奶奶、伯父、孩子（如果父亲先于爷爷去世）平均继承。如果属于爷爷奶奶的共同财产，那么房子的一半由上述人员平均继承。2、房屋继承需要办理继承公证，并到房屋管理部门办理房屋产权变更手续。3、房屋继承以后，继承人作为房屋共有权人才可以对房屋进行处分。4、房款由谁管理和处分，由继承人共同决定。

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