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本帖最后由 武漢黛黛 于 2015-2-3 11:17 编辑 简单的更新一下: 上周五下午
湖北-武汉 02-03 12:19 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(0) 本帖最后由 武漢黛黛 于 2015-2-3 11:17 编辑 简单的更新一下: 上周五下午,维权的业主代表接到了电话,在海天幸福小城售楼处5楼进行第二次沟通谈判。 作为业主代表我也参加了。 当时很严格,只让8个业主代表进入,保安严格把关。但仍然有很多业主聚集在售楼处等候消息。 大致看了下与会人员有蔡甸管委会官员、派出所的所长、开发商的孟总、蔡甸的设计局,蔡甸房管局、甚至还有消防部门,甚至海天还请了律师在场,不过那个律师没说多少话。其他的zf相关人员很多,不过我都不认识,他们也没有一一介绍。 谈判的时间挺长的,大致还是推卸责任。 主要针对三个问题做了答复: 一是门的问题:即开发商更改了水电箱的位置,导致过道变窄,81户型的把门打开,85户型的业主出不了门,甚至81忽然开门,会有业主受伤的可能性,生命得不到保障。关于这一点,相关部门到现场也去看了,承认了这个问题,说是先把这个问题记录下来,周六给答复。 二是81户型的采光问题,关于这个问题开发商始终不承认承诺过公共区域为采光井,而说的是那个区域一直都属于85户型的! 那么问题来了!85户型无论在买房的时候看的售楼处的户型图以及售楼员的介绍,还是合同中的户型图,86.7(统称85户型)的面积都不包含他们所谓的阳台面积。那么又何谓属于85户型的面积之说? 不是自相矛盾吗? 三是85户型的面积问题,交房的户型和合同中的户型不一致,开发商将大门外移,增加了走廊面积,总面积才达到合同面积。而针对这个问题!海天只承认合同图纸贴错是售楼员的工作失误!不代表整个合同无效!既然口头承诺的赠送面积合同里没有约定属于无效维权!既然81户型与合同不冲突也属于无效维权!那么85户型的户型更改了,实际交房的与合同不符合,就只是售楼员的工作失误?有这样不要脸欺诈老百姓的开发商存在,难道不是房产界的一大丑闻?难道不是武汉的丑闻?为何相关zf还在维护这个开发商?我说我要退房,那个戴眼镜的蔡甸房管局的人说,你说你要退房我就不和你谈了!这什么态度??? 都穿一条裤子的吧!!!!值得表扬的还是蔡甸的管委会!最起码承认了走廊变窄,开门确实对业主的生命构成了威胁!而所谓的其他部门,包括消防部门,都说是严格按照相关部门规定来的! 会议又一次没有结果,说到本周六给答复!我说要退房,是什么程序!孟总冷笑:说你退吧,自己查去看怎么退!意思是不可能。既然我们请求了zf帮忙,那么我们还会继续等待,如果本周六还没有回复,那么法庭见吧!而且老百姓肯定不会再相信zf了!! 海天开发商更奇葩的是:打电话给业主统计想退房的人员名单,说我们打官司肯定打不赢,开发商只会以工作失误来解释合同图纸的原因。我们退房他们可以帮忙办理,要自己损失已经交过的房贷!而且还通知业主去售楼处更换图纸! 真的是把老百姓当猴子耍啊! 海天开发商胆子这么大?凭什么可以这么大!
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