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买了2手房子，原房主不给过户了怎么办？
四川－泸州 01-11 15:33 悬赏 20 发布者:德德89 给我留言 回答:(2) 各位专家，你们好：
我在2010年8月18号在学校里买了一个2手房，房子有房产证，但无土地使用证，当天签订了买房合同以后，由于原房主的资料不齐，就没有及时的过户，现在叫原房主过户，却不愿意了。房子也已经装修了一半了，请问我该怎么办？我可以向法院要求解除买卖合同吗？可以要求他赔偿吗？如果他不退房款，我该怎么办？谢谢！！
我在2010年8月18号在学校里买了一个2手房，房子有房产证，但无土地使用证，当天签订了买房合同以后，由于原房主的资料不齐，就没有及时的过户，现在叫原房主过户，却不愿意了。房子也已经装修了一半了，请问我该怎么办？我可以向法院要求解除买卖合同吗？可以要求他赔偿吗？如果他不退房款，我该怎么办？谢谢！！
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- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-01-11 16:40
可以按照合同约定要求对方强制履行。诉讼方式就可以解决问题。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-01-11 17:24
1、起诉，由法院判决产权过户
2、要求对方承担违约责任
2、要求对方承担违约责任
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