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商品房交房相关事项
四川－泸州 02-05 14:33 悬赏 0 发布者:lvshiz…… 给我留言 回答:(3) 商品房交房日期到了，但是房屋阳台外墙上还有窟篓，窗户上的锁具也未装好，地面垃圾一塌糊涂，还有装修时遗留下来的门，并且还是锁着的。于是我没接钥，要求他们完善以后再通知我去领钥匙，但是都过去一个多月了，任然没消息。而且还把物业费也收去了的，我还没拿到房屋钥匙，就开始收物业费，我是否有理由要求物业退还这段时间的物业管理费呢？
请问律师，这种情况是否属于未按时交房的违约情况呢？
请问律师，这种情况是否属于未按时交房的违约情况呢？
问题补充：
开发商的交房日期没有拖，但是因为房屋内部情况，我没有接收钥匙。
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全部答案
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-02-05 14:39
按照合同约定履行，协商不成可以通过诉讼途径解决。
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追问：
那我所说的理由是否充分？如果协商不成走司法渠道，这种情况，谁有优势？司法渠道的资费大概是多少？如果诉讼费超出合同赔付，我可以要求开发商一并支付这笔费用吗？谢谢！
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-02-05 14:43
按照合同约定履行。
- [四川-成都]
- 都燕果律师
- 146985积分
回复时间： 2015-02-05 14:59
其一，关于交付要求相关事宜按双方在合同中的约定进行处理，其二，就物管费问题按合同中的约定进行处理。
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