该问题已关闭

父亲去世，房子在母亲名下，请问房子能出售吗。请问卖房过户需要

北京 02-05 21:43 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(12)

父亲去世，房子在母亲名下，请问房子能出售吗。请问卖房过户需要什么手续？谢谢

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4543798积分

回复时间： 2015-02-05 22:07

需要先办继承。

[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
电话：4006777998
966750积分

回复时间： 2015-02-05 23:01

你好，可以出售

[北京-朝阳区]
常路律师 VIP
电话：15901128689
305834积分

回复时间： 2015-02-06 10:54

您好，需要办理继承后才能出售

[北京-朝阳区]
怀向阳律师
377915积分

回复时间： 2015-02-05 21:47

你好，如果是你父亲在世时购买的房子，应当属于他们的夫妻共同财产，你父亲去世已经发生继承，需要办理继承之后才能出售，否则无法办理过户手续

我的补充： 2015-02-05 21:48

如果没有遗嘱，继承人之间又没有争议，可以先办理继承公证、持公证书办理继承过户，然后在买卖，办理买卖过户

追问：

谢谢您怀律师

追问：

谢谢三位律师

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2015-02-05 21:48

可以出售，但是涉及到你的继承份额，你享有该房屋的部分继承权。

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2015-02-05 22:53

这是需要办理继承的

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2015-02-06 00:51

需要办理继承后才能出售

[北京-朝阳区]
李同红律师
433222积分

回复时间： 2015-02-06 04:44

你父亲的一半份额应该作为遗产继承的，除非继承人同意，否则母亲不可以处分全部房产的。

[北京-朝阳区]
赵剑律师
161531积分

回复时间： 2015-02-06 08:24

您好，需要办理继承后才能出售

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2015-02-06 09:43

需要办理继承之后才能出售，否则无法办理过户手续

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2015-02-06 10:26

您好，如属于夫妻共同财产需要先履行了继承的程序才可以出售

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2015-02-06 15:00

需要先继承过户后才可以买卖。

问题答案可能在这里 → 寻找更多解答

为尽量避免给当事人造成不良影响，经当事人本人申请110.com将对文章内容进行技术处理，点击查看详情。

推荐律师加入本地优秀律师推荐>>

江苏无锡

河北石家庄

福建厦门

四川成都

天津河西区

广东深圳

广东佛山

湖南长沙

北京东城区

最佳律师解答

(李保忠)(2022-03-20)·您好，赵律师，我是济宁汶上的，今年1月份借给了朋友2000块钱
(孟凡兵)(2022-03-19)·冒用已经死亡的人身份姓名生活犯了什么罪
(王远洋)(2022-03-19)·我是一名在上初一的女生就在昨天晚上有很多个人说要在我周日的
(蒙彦军)(2022-03-18)·我在一个百秋的App被刷单提高知名度的骗了3万，后续还要交3