关于拼租房火灾赔偿责任

一套180平的房间，二手房东隔出了10间房子，我租其中一间。火灾原因火警初步鉴定是我的电脑接线板起火,接线板牌子记不清了。直接损失主要是我那一间，别的住户波及甚小。
    事情经过是这样的：大概下午1点多，自己出去半个小时，回来后发现房子里有浓烟冒出，冲进去打开自己那一间发现是自己房间里放电脑那个位置在起火，此时火势不大，自己接了盆水去泼因水太少没扑灭，又因浓烟太呛人而整套房子被密密麻麻隔成了10间光线和通风极差，只好跑出了房子，在门口马上按下墙壁上的火灾报警器，然后打开墙上的消防栓想自己去灭火，消防栓却不出水。于是又跑下楼去叫保安，保安又打了电话报了火警然后拿着灭火器和我冲到了楼上，几个保安也去摆弄消防栓结果也是一样出不来水，此时浓烟已更加呛人，里面光线又太差，保安也不敢冲进去灭火了，我突然想起来房子里会不会还有人，叫了一下，结果还真跑出来两个房客，大幸。后来的事情就是英勇的火警降临，扑灭了火势。我自己的财物损失估计上万，二手房东的直接损失是业主要他把烧掉的房间弄好，估计也得几千块。
    整件事情我觉得虽然是从自己的接线板烧起的，但是二手房东和物业也有推卸不了的责任。因为在救火过程中整套房子被隔成了那么多间，光线极差，客观上造成了救火的障碍，而且我觉得二手房东没在电闸上没装保安器，不然接线板一有异样，就该跳闸的。至于物业，他们的消防设施完全都是摆设。要不是综上原因，我觉得火势在我刚发现那时我自己就能扑灭了，我的财产损失会小不少。所以我认为二手房东的直接损失我和物业都有责任分担一部分，而我的损失二手房东和物业也需要分担一部分。 
    不知道我这样的想法有没有道理，如果责任分担又该怎样一个比例，希望法律专家指教。
    还有就是我跟二手房东的租房合同是3个月，已付两个月的租金和一笔押金，火灾发生时租房日期快到两个月了。火灾发生后原来那间房子已不能居住，解除合同的话那押金应该退还给我吗？也请指教。