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沿街商铺因物业不满未交物业费
江苏－扬州 02-09 16:54 悬赏 0 发布者:nannan…… 给我留言 回答:(4) ⒈物业费用6.4元一平方，觉得不合理。
⒉在缴纳物业费用的时候，店面正在营业中，物业电表房烧了，物业半小时没有人发现，还是我们找上物业他们才知道。导致我店内客人停电不能营业不愿意付款全部走了。损失3000多元现金。
⒊店铺打烊后招到盗窃，门明显被撬，被盗窃10小时物业正常巡逻都未发现连通知都没有。
接连几件事，物业有没有责任，需要不需要作出赔偿。我的物业费用该怎么交
⒉在缴纳物业费用的时候，店面正在营业中，物业电表房烧了，物业半小时没有人发现，还是我们找上物业他们才知道。导致我店内客人停电不能营业不愿意付款全部走了。损失3000多元现金。
⒊店铺打烊后招到盗窃，门明显被撬，被盗窃10小时物业正常巡逻都未发现连通知都没有。
接连几件事，物业有没有责任，需要不需要作出赔偿。我的物业费用该怎么交
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-02-09 16:56
可以交的
追问：
交我是愿意交的 只是这个问题怎么处理，物业有没有责任赔偿负责
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-02-09 17:03
应想办法更换物业并在结算的时候扣除部分物业费；
单纯拖着不交是有风险的，一般物业公司都会暂时不理然后等滞纳金到达一定金额再起诉要求支付
单纯拖着不交是有风险的，一般物业公司都会暂时不理然后等滞纳金到达一定金额再起诉要求支付
追问：
现在我不是拖着不给，我每天都在找他处理问题，给我解决方案。我每年交将近1万4的物业费，结果连用电安全没有，房屋安全也没有，物业不愿意做任何赔偿。
回答：
物业给你造成的损失部分可以要求赔偿甚至要求更换物业。但是物业费这块，拖着不交未来可能翻一番。物业公司每年都会遇到部分物业费收不回，他们一般都采取暂时搁置，过几年（中间会发函）在提起诉讼并要求滞纳金。 回去看一下滞纳金是怎么约定的
追问：
好的。那我再想问一下，我这个6.4元一平方合理吗？
回答：
物业费应该都在物价局备过案的，至于是否合理我就不好说了，市场行为
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-02-09 17:04
建议你看下你的物业合同，找找看对你有没有有力的地方
追问：
还有我想问 6.4元一平方的物业费合理吗？
- [江苏-扬州]
- 成红五律师
- 66493积分
回复时间： 2015-02-09 20:46
要根据具体情况确定在你所说问题是是不是有责任，没有过错就没有责任。
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