东莞市绿曼生物制品有限公司策划代理合同

东莞市绿曼生物制品有限公司策划代理合同
具备销售条件后，经甲方同意，在××天内展开销售实际运作； 
3、切实完成向甲方承诺的销售计划，严格执行销售价格及付款方式。特殊情况须经甲方书面同意； 
4、不得以甲方的名义进行本合同约定之外的业务； 
5、不得超出甲方认可的宣传资料范围进行宣传和推广； 
6、未经甲方同意，不得代收任何售房款项，如遇特殊情况乙方代收客户房款，需在24小时内交付甲方，其它约定除外； 
7、根据销售需要及市场需求，在双方确定的销售底价基础上，溢价或涨价的幅度应报甲方书面批准后方可执行； 
8、协助甲方与购房人签订商品房买卖合同。本合同约定销售范围内的房屋，所有销售均视为乙方完成； 
9、乙方有权拒绝任何形式的虚假按揭融资； 
10、乙方应当为甲方保守相关商业机密； 
11、乙方在经营活动中，应当自觉维护和提升甲方企业形象； 
12、约定承担的其它费用： 

第六条  本项目广告宣传和活动推广费用（包括报刊、电视广告、印制宣传材料、售楼书、制作沙盘、展销会等），由甲方根据推广计划按以下××项支付。 
1、广告推广费用分别直接支付给新闻宣传单位和制作单位； 
2、支付给乙方，由乙方负责支付。 

第七条  策划费及结算方式 
前期市场调查、项目定位调研和项目营销策划费为××万元（大写）（￥××万元），本合同签定时甲方预付××万元给乙方，余款甲方在乙方提交正式报告文本××日内一次性付清。若甲方对正式报告文本有异议，需在二日内提出整改意见，乙方必须在日内整改完成，提交甲方，甲方二日内未提出异议，视为认可。 

第八条   代理销售佣金按以下 项方式计算 
1、佣金等于底价佣金加溢价奖励 
   其中：底价佣金等于底价销售合同总金额×％ 
   溢价奖励等于（销售价减底价）×销售面积× ％ 
2、佣金等于（销售价减底价）×销售面积 
3、佣金等于销售合同实际金额的××％ 
4、其他方式 

第九条  代理销售佣金结算方式 
1、当甲方收到所签售房合同首期房款时，视乙方代理成功，甲方