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关于过户时间的约定
上海 01-13 23:48 悬赏 5 发布者:jsV6504 回答:(3) 我于11月14日通过中介及贷款公司与卖家达成房屋买卖协议。根据中介及贷款公司对办理贷款的经验，推算出过户时间为12月15日（有全程录音）。但由于年底银行审批进度变慢的原因，导致1月6日才批准贷款。房东要求我们赔偿每日万分之五的违约金。之前房东要求是1月15日要拿到钱，现跟中介银行沟通后，可让担保公司担保，银行提前至15日左右放款。请问我们这算违约吗？
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-01-14 01:10
是否构成违约须根据买卖合同中对付款内容的约定予以确定，一般来说如果房东认可1月15日拿到这笔款项而实际在这个期限内房贷，则不构成违约。
- [上海-静安区]
- 代雨庭律师
- 260588积分
回复时间： 2011-01-14 10:03
是否违约要看合同约定的具体内容。可来电详细法律咨询。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2011-01-14 11:35
应当严格按照合同约定或双方其他有效约定来判断是否构成违约。
从你的描述，无法判断，需要律师帮助，建议带合同预约律师当面详细咨询。
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