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婚后购房,离婚房产分割
02-14 21:23 悬赏 55 发布者:王行剑 给我留言 地区:陕西-陕西 回答:(1)
结婚后4年,男方父母出资10万,男方出资剩余部分房款,女方未出资。房款全部现金结清,男方父母出资没书面东西。在装修时,男方及父母共同出资,因资金不足,女方出面借款2万供装修,但借款由男方还清,房产证只写了男方名称,所有权为男方独有。请问此房属于夫妻共同财产吗?离婚时怎么分割?男方父母购房款属于赠与男方的吗?男方父母权益怎么保护?
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最佳答案
- [广西-柳州]
- 莫高经律师
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回复时间:2015年02月20日 22时35分
1、该房子属于婚后夫妻共同财产,离婚时平均分割;2、如果有证据证实10万元现金是你父母出资的,属于赠与给你个人的财产;3、你父母出资10万的部分,需要证据证实是借给你的,才能依法得到保护的,否则整个房子属于你们夫妻共同财产的,平均分割的。
追问:
有亲属及中间人与男方书面协定由男方赡养老人、并拥有房屋一半产权,男方父母才出资十万帮男方买房,这协定能保障男方父母权益的证据吗?男方买房时借别人的4万元债务,女方要承担偿还责任吗?
回答:
1、其他人不能与男方协议赡养其父母,无效的,赡养父母是子女的法定义务,不能协议由他人赡养的;2、该协议不能保障其父母权益的,因此其父母可以要求男方返还该10万元的;3、男方借他人4万元,属于夫妻共同债务,离婚时女方男方应该共同偿还。
追问:
房产被夫妻双方分割,父母只能向男方索要10万元,还是由夫妻双方共同分担偿还10万元?男方在夫妻关系存续期间为自己母亲治病单方借6万元债务,房产被分割,女方是否要承担偿还男方为母亲治病债务?
回答:
夫妻双方首先共同偿还,然后再彼此平均分担。
提问者对最佳答案的评价:
谢谢莫高经律师的细心解答!
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