二手房遗产税问题

2010年3月，我准备买一套二手房，也付了十万定金，12月，去过户时，却被告知卖方需缴纳十万元的遗产税，卖方当然不情愿。卖方思考了一周后，却要让我出这个十万元遗产税，我当然也不情愿，这本来就是卖方应付的。现不想买了，却被告知十万定金拿不回来。或想买又不出这十万遗产税那么多出房产证上规定面积的小院就不归我所有，而且卖方威胁说要在原小院上面造房子把光线遮住。现在双方僵持不下。怎么办呀！？求助！！痛苦中。