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房子租期没到，房东要卖房
重庆－永川 01-16 15:37 悬赏 0 发布者:wawa13…… 给我留言 回答:(5) 你好，和第二房东签的合同，合同内容不规范（因为是朋友，没太用心这事），只写了合同租赁时间：2010年8月27号到2011年8月27号。租金，还有家里有一些简单家具。现在原房东要卖房，在没有跟我们商量的情况下带人来看房，而且这些天频繁有中介带人来看房，影响了我们的正常生活，第二房东要求我们搬走，态度极为恶劣只答应退还租金和压金，而且在没经过我的同意就擅自把我的电话号码给了中介。我们有权要求第二房东付违约金吗？还有哪些权利是我们应该争取的？？？谢谢
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回复时间： 2011-01-16 15:42
有权要求二房东支付违约金，也有权要求住到合同期满。
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- 乔春长律师
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回复时间： 2011-01-16 16:20
房东违约，可要求承担违约责任。
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回复时间： 2011-01-16 17:11
买卖不破租赁。但是你要阐明观点和主张。或者达成协议，赔偿你损失。
- [广东-广州]
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回复时间： 2011-01-16 19:20
合同中约定违约金的话，可以要求房东支付违约金；没有约定违约金的话，也可以要求房东支付给你们适当的赔偿，比如搬家的费用，或过渡期的租金类的费用。
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- 110网律师
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回复时间： 2011-01-19 17:15
合同有约定的话可以要求支付违约金，你也享有在同等条件下的优先购买权。
你的问题可以协商解决，协商不成可以诉至法院。
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