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我是在中国读书的外国人(已成年),我父母均为中国本地人,目前我有一套自己的房子
北京-海淀区 02-26 13:48 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(8) 我是在中国读书的外国人(已成年),我父母均为中国本地人,目前我有一套自己的房子,是前不久父母买的,房产证名字是我的。出于种种原因,我想把这个房子以“捐赠”的形式、在父母不知情的情况下赠予我的朋友。以下是我的问题:
1、我这种行为能否可行?(即在父母不知情的情况下把房子过户给别人)
2、如果可行,手续该怎么办?
3、如果之后被我父母得知,他们能出面要求我朋友还房子吗?
4、如果之后我反悔,还能要回这个房子吗?
1、我这种行为能否可行?(即在父母不知情的情况下把房子过户给别人)
2、如果可行,手续该怎么办?
3、如果之后被我父母得知,他们能出面要求我朋友还房子吗?
4、如果之后我反悔,还能要回这个房子吗?
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全部答案
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 208382积分
回复时间: 2015-02-26 13:59
1、可行
2、房管局办理赠与过户手续
3、不能
4、如果拟定附义务的赠与协议,当对方违反合同主要义务时可以要回,可以委托律师代写赠与协议。
2、房管局办理赠与过户手续
3、不能
4、如果拟定附义务的赠与协议,当对方违反合同主要义务时可以要回,可以委托律师代写赠与协议。
- [北京-朝阳区]
- 北京石建伟律师团队律师
- 231302积分
回复时间: 2015-02-26 14:01
可行,如需帮助来电咨询。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2015-02-26 14:01
1、可以捐赠。
2、拿着身份证、户口本、房产证、赠与合同。你的朋友也要拿着身份证,跟着去。如果还缺什么资料,房管局会告诉你。
3、父母可以起诉你朋友返还的,因为你父母可以说,房子是他们的,因为出资都是他们出资,只是房产证上名字是你的。
4、一旦办理变更登记,反悔不能要回。
2、拿着身份证、户口本、房产证、赠与合同。你的朋友也要拿着身份证,跟着去。如果还缺什么资料,房管局会告诉你。
3、父母可以起诉你朋友返还的,因为你父母可以说,房子是他们的,因为出资都是他们出资,只是房产证上名字是你的。
4、一旦办理变更登记,反悔不能要回。
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间: 2015-02-26 14:05
你好,一般可以的
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
- 377915积分
回复时间: 2015-02-26 14:37
你好,房产所有权以登记为准,登记在你名下的房产,你可以赠与他人,房产赠与需要办理过户登记,过户之后无法再要求返还,除非双方约定此赠与是附条件的,受赠人违反赠与条件的时候可以要求返还
- [北京-朝阳区]
- 赵剑律师
- 161531积分
回复时间: 2015-02-26 16:16
您好,
1.房产所有权以登记为准,登记在你名下的房产,你可以赠与他人
2.房管局办理赠与过户手续
3.不能
4.办理变更登记,很难主张
1.房产所有权以登记为准,登记在你名下的房产,你可以赠与他人
2.房管局办理赠与过户手续
3.不能
4.办理变更登记,很难主张
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2015-02-26 16:58
可以的,建议及时去房管局办理过户。如果过户以后,就不可以要求返还了。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2015-03-06 16:30
是可行的;去房管局办理过户登记;房子是你的,你有权处分;如之后反悔要回房子很难。
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